AzArEn
سفارة دولة فلسطين
أذربيجان

الوكالة الدورية الغير قابلة للعزل

 

الوكالة الدورية تستخدم في الأساس لبيع العقارات والأراضي وتحفظ حق المشتري فيها ، ويشترط عند تحريرها وجود الموكل والوكيل والوكيل الدوري ، ولا يتم إلغائها إلا بحضور البائع والمشتري. 
مهام الوكيل الدوري هى تسجيل الاموال غير منقولة للمشتري سواء كانت هذه الاموال عقارا أو اراضي ، وفي حال تعذر وجود الوكيل الدوري يمكن الإستعاضة عنه بأخذ صورة عن هويته وكذلك الامر للمشتري أما البائع فيشترط وجوده لتنظيم الوكالة الدورية ، بالإضافة لسند التسجيل وحصر الإرث إذا كانت الأموال غير المنقولة إرثيه. 

وتعتبر الوكالة الدورية بمثابة بيع قطعي لا رجوع عنه ولذلك يجب مراعاة الامور التالية عند تنظيم هذه الوكالة : 

أ – وجود سند التسجيل الأصلي ولم يمضي على صدوره أكثر من شهر واحد.

بسؤال البائع هل قبضت الثمن ؟ واعلامه بأن هذه الوكالة هى عبارة عن بيع قطعي ويجب وضع الثمن في الوكالة الدورية ، بناء على البند رقم (و). 

ج يجب تنظيم الوكالة الدورية في السفارة الفلسطينية وامام السفير / نائب السفير/ القنصل أو القائم بوظيفة كاتب عدل السفارة ، ولا يتم التصديق عليها أو اعتمادها اذا كانت منظمة في خارج السفارة.

د- يشترط أيضا عند تنظيم الوكالة الدورية وجود شاهدين معرفين واخذ صور  هوياتهم / جوازاتهم وإرفاقها مع المعاملة التي تحفظ في السفارة كأرشيف.

ه- مدة الوكالة الدورية هى 15 سنة من تاريخ تحريرها. 

:و - تستوفي الرسوم عن الثمن المسمى في الوكالة الدورية والإقرار العدلي على النحو التالي
(من (1) دينار أردني وحتى (50.000) دينار أردني  0.5 % (نصف بالمائة
(ما زاد عن (50.000) دينار أردني                      1 % (واحد بالمائة
الوكالات الأجنبية (سند محفوظ)                           25 دينار أردني 
إقرار إلغاء وكالة دورية                                    20 دينار أردني 

 

المستندات المطلوبة لعمل الوكالة الدورية : -

أ – حضور الموكل شخصيا مع هويته/ جواز السفر الأصلي 

ب- سند تسجيل أو إخراج قيد أصلي جديد لا تزيد مدة إصداره عن شهر فقط. 

جـ - صورة عن هوية المشتري. 

د- صورة عن هوية الوكيل الدوري. 

ه - حضور الشاهدان شخصيا مع جوازات السفر الأصلية. 

و- إذا كانت حصص إرثية يطلب صورة عن حجة حصر إرث بعد مشاهدة الأصل وبحيث أن لا يتجاوز مرور شهر على إصدارها. 

ى – تعبئة نموذج الوكالة الدورية . (نموذج

 ر- الرسوم 

قرأ: 5023

Contact Us

Caspian Plaza, C.Cabbarli St.44, Baku AZ1065
Phone: (+994 12) 436-74-26, (+994 12) 436-74-28
Fax: (+994 12) 436-74-27
Email: palembaz@gmail.com, azemb@mofa-gov.ps

www.embassyofpalestine.az © 2012-2018
In social networks